加拿大住房负担能力在 2022 年第一季度暴跌
一些地区将要求家庭储备350个月才能支付首付
根据加拿大国家银行的最新报告，加拿大的住房负担能力连续第五个季度在 2022 年第一季度大幅下降，抵押贷款支付在 2021 年第四季度增长 2.2% 之后增长了 4.9%。
在计算抵押贷款支付占收入的百分比 (MPPI) 时，国家银行将其确定为 27 年来住房负担能力的最严重下降。
阅读下一篇：民意调查：加拿大的住房负担能力仍然遥遥无期
由于本季度家庭收入仅小幅上涨 0.8%，房价经季节性调整后上涨 5.1%。
“在过去的 12 个月里，可负担性的恶化是 40 年来最严重的，”报告中写道。 “自 1994 年以来，在加拿大主要城市中心的代表性房屋的抵押贷款中，代表性家庭需要支付超过 50% 的收入，这是自 1994 年以来的第一次。”
总体而言，加拿大主要市场的可负担性下降，维多利亚州以 19.6% 的 MPPI 涨幅领先。紧随其后的是多伦多、温哥华、汉密尔顿和渥太华-加蒂诺、蒙特利尔、温尼伯、卡尔加里、魁北克市和埃德蒙顿。
自 2021 年第四季度以来，维多利亚州的平均房价已上涨 7% 至 1,109,009 美元，这意味着大约需要 356 个月的时间来节省 221,802 美元的首付。温哥华仍然是加拿大负担得起的城市。
阅读更多：加拿大房市崩盘——抵押贷款专业人士了解它的可能性有多大
与此同时，多伦多的可负担性出现了自 1994 年以来最严重的季度下降，MMPI 上涨了 8.1%，达到 1990 年以来的最高水平。多伦多的平均房价上涨了 7.2%，达到 1,231,944 美元。大约需要 336 个月的时间来节省 246,389 美元的首付。
在整个温哥华，MMPI 在本季度增长了 7%，这是自 1994 年以来前所未有的加速。平均房价上涨了 5%，达到 1,331,177 美元。家庭将不得不储蓄 362.6 个月才能支付 266,235 美元的首付。
版权所有 © 1996-2022 Key Media, Inc.
