温哥华显示有希望恢复迹象
虽然还处于早期阶段，但温哥华的房地产市场似乎正在恢复生机。
大温哥华房地产委员会公布的7月销售数据显示，同比增长23.5％，区域住宅销售总量为2,557，超过去年的2,070。它也比2019年6月的2,077个房屋销售增长了23.1％。
尽管7月份的销售额比当月的10年平均水平低7.8％，但Cressey Development Group的开发副总裁Jason Turcotte指出，过去十年一直是一个失常现象。
他说：“十年平均数我们将一直难以满足，因为那些是前所未有的10年。” “我认为温哥华市场的整体动态发生了变化，它向我们展示的是，通过'正常'的购买活动，我们看到价格持稳。”
与一年前并列，当没有人知道温哥华市场走向何方时，消费者的信心已经重新回归市场。作为证据，Turcotte指出该市的单户独立市场。
“一年前，单户住宅市场几乎不存在，”他谈到销售额同比增长32％。“现在有理由保持谨慎乐观，因为这表明舒适已经重新回到市场，我们正在看到'正常'的活动。”
独立物业的基准价格仍然高达1,417,000美元，然而，与2018年7月相比下降10.5％，比上个月下降0.5％。此外，加拿大抵押贷款和住房公司在过去三年中“高度脆弱”之后，将温哥华的住房市场稳定性定为温和。
“当他们谈论价格和负担能力时，它仍处于红色区域，”Turcotte说。“这个名称与销售速度放缓和定价略有下降有关，但仅后者不会这样做。这不是一个过热的市场，需求超过供应，导致价格上涨到前所未有的水平。如果我们看一下相对于当地收入的价格，它们仍然难以承受，毫无疑问我们必须承认我们不仅仅是一个地方经济：我们对高收入移民的增长具有全球吸引力。从全球利益的角度来看，这里的强劲需求将使价格保持高位。“
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