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  1. 温哥华四月市场报告

    加拿大CoStar市场分析团队最近发布了4月份的新闻通讯,重点是温哥华。在下面查看该团队对温哥华所有细分市场的绩效评估以及对未来几天和几个月的预测。随着世界对新生活方式的适应,加拿大政府宣布了超过2000亿加元的紧急响应福利,以帮助工人和企业应对因冠状病毒传播而造成的巨大经济影响。引入了一系列计划,旨在支持加拿大人和企业,并在此困难时期提供流动性。随着经济停滞不前,受到冠状病毒直接影响的加拿大人将获得直接支持,形式为每月应税收益2000加元,最多四个月。ST并通过引入商业信用可用性计划,这将使加拿大商业发展银行和加拿大出口发展公司提供超过10十亿$帮助小到中等规模的企业获得融资,并在未来几个月内保持活力。 即使有了强有力的援助计划,毫无疑问,冠状病毒大流行将对现代历史上的加拿大经济造成最大的不利影响,最终导致我们在第三季度初陷入正式衰退。联邦政府估计,在整个经济衰退期间,将有近四百万加拿大人可以申请失业救济金,而早期估计表明,加拿大的失业率可能会从2020年2月底的5.6%跃升至2020年第二季度的约10%,然后再到到2020年底回落至7.5%。很明显,这将对零售,旅游和整个企业产生重大影响,所有资产类型的房东显然都担心租户可能无法赚钱。未来几个月的租金支付。相应地, 省政府也将在这一困难时期介入,以不列颠哥伦比亚人的身分提供50亿加元的援助计划,其中包括向因冠状病毒而失去收入的人一次性支付1,000加元,而企业的纳税将推迟至9月30 日。卑诗省居民关注的一个关键领域是与每月租金支付有关的问题,因为该省超过36%的家庭是租房者。省政府的回应是,启动了每月500加元的新租金补充计划,在紧急状态下停止驱逐并冻结租金增长,而温哥华市的房东将能够将物业税推迟60天。这与联邦的举措相结合,将在接下来的四个月中为大多数居民提供暂时的救济,但是,随着卫生官员试图遏制该病毒的传播,可能需要进一步注射。 由于我们都控制住了价差,因此商业房地产市场的活动受到了不同程度的不利影响。房地产显示已经停止,但是,对于写字楼而言,过去几个月的大部分租赁活动主要集中在预租赁活动上,因此,潜在的租户在很大程度上依赖于平面图和制成品的效果图。租赁决策。由于办公楼空置率在历史低位进入低迷期,当前的可用空间仅占大温哥华地区整体租赁量的很小一部分。 可以在更大范围内感受到影响的领域是在协同工作范围内,与传统租赁相比,许多小企业,自由职业者和独立承包商通常以更短的期限租赁空间。对于那些有现金流的人,他们应该能够度过难关,但是对于那些没有现金流的人,他们希望看到租赁不会被续签。尽管目前情况如此,但3月份收购仍在继续进行,联合房地产信托(Allied Properties REIT)同意收购Gastown入口处一座历史悠久的办公大楼The Landing。一旦完成,此次收购将增加他们在大温哥华地区现有的11个现有物业的投资组合。 在这些空前的时期,工业领域将发挥关键作用,因为随着消费者过渡到在线交付,对电子商务物流和分销空间的需求预计将大大增加。现在,企业比以往任何时候都需要增加仓库容量,以满足消费者对各种家庭和医疗必需品的激增需求。由于冠状病毒大流行后,弹性空间的多功能性质可以暂时用作仓库空间,然后再转换回其他用途,因此弹性空间也有望增加活动。 随着该国转向“加拿大制造”方法以应对关键医疗物资短缺,当前局势也可能会刺激大陆下游地区对制造设施的进一步需求。对于那些受到大流行不利影响的制造企业,希望看到这些企业在短期内过渡为生产其他重要产品。例如,现在已允许不列颠哥伦比亚省酿酒厂生产洗手液,以帮助对抗病毒的传播,并满足一线工人对关键用品的需求。此外,期望许多公司至少通过地理上的多样化并可能甚至甚至部分地偏离全球化的想法,重新考虑其供应链,以努力确保本地生产。 毫无疑问,冠状病毒对零售业的影响最大。大温温哥华和加拿大各地的数千家零售商已关门,而杂货店,药房,外卖餐厅和加油站等基本服务仍在营业。零售贸易活动占了超过370亿加元,在大温哥华地区拥有超过23万名员工,将真正影响许多生计。尽管联邦政府已宣布将向企业所有者提供工资补贴以避免裁员,但10%的薪酬几乎没有影响,因为大多数企业已经看到所有收入都被削减了。幸运的是,由于需求增加,零售业的其他领域也有所增长,包括加拿大沃尔玛(Walmart Canada)宣布10,全国有000个新工作,以及对仓储,安全和送货服务的就业需求增加。这些新设立的职位不会取代失去的职位,但至少会减轻人们在这个历史时期适应现实情况的打击。不要误会,这对于较小的零售商和餐馆来说很可能是一场大规模的灭绝事件,这将对支持它们的企业产生影响。此外,今年的旅游业将受到严重影响,这将对温哥华产生严重影响。2019年,温哥华有超过150万名邮轮旅客经过温哥华。可以提供租金延期的房东将在经济复苏时处于有利地位,因为他们将有希望能够恢复运营的租户。 ©2020。CoStarRealty Information Inc.。

  2. COVID-19期间房屋需求激增可能导致夏季市场反弹

    随着加拿大准备度过最严重的COVID-19流行病,中国已经出现了希望的迹象,几个月前这种新型冠状病毒起源于中国。 由于中国经济在今年初陷入停顿之后逐渐回升,因此中国一直保持着长期未报告新的本地COVID-19感染的趋势。有了它,中国的房屋市场正在三月份急剧反弹,一旦大流行的影响在加拿大消退,这可能是预料加拿大自己的市场走势的领头羊。 《南华早报》记者欧阳如虹在今天发表的一篇文章中写道:“随着全国范围内关闭后,更多的销售办事处在全国范围内重新开放,中国的私人住房市场正在焕发新生。” 欧阳指出,中国八个大城市的房屋交易量已经超过了2019年最后一个季度的水平。她还指出,中国的1级和2级城市的房屋销售在3月比2月增长了两倍,这表明冠状病毒危机在减弱。《南华早报》使用四层系统,根据GDP,人口和政治治理数据对中国城市进行排名。 总部位于上海的房地产研究公司易居中国研究与发展研究院的杨洪旭对《南华早报》表示:“春节和2月的冠状病毒封锁期将释放被压抑的需求。” “因此,我们看到房地产市场局部回暖。” 尽管在这种特殊时期无法保证任何事情,但许多经济学家认为,中国和其他亚洲国家在今年年初首次受到该病毒打击的经历将在很大程度上反映出现在正面临爆发首当其冲的西方国家的经历。 牛津经济研究院高级经济学家塔玛拉·贝西·瓦西里耶夫(Tamara Basic Vasiljev)在一份研究报告中写道:“如果亚洲的动态再次发生(我们有理由相信会如此),我们距全球大流行拐点大约还有3至4周的时间。”今天。 “的确,冠状病毒病例数继续急剧增加,西方经济体无法重现亚洲检疫和遏制政策的成功。” 但是在西方,COVID-19死亡的动态与亚洲所见的相似,表明即将发生转机。”她继续说道。 当加拿大达到这一转折点并且新的感染开始消退时,就有希望该国主要市场上已被压抑的住房需求将在下半年释放。 对于夏季和秋季重新焕发活力的市场而言,这些条件无疑是正确的。BMO经济学家Priscilla Thiagamoorthy在本月早些时候写道,加拿大的住房市场“在2020年的前几个月中找到了坚实的立足点”,然后因COVID-19大流行的空前破坏性影响而脱轨。 为了应对这一大流行病的广泛经济影响,加拿大银行上周将其主要利率下调至历史最低水平。 在大流行之前的几个月里,住房需求强劲,而加拿大正处于COVID-19危机的另一端,预计抵押贷款利率将创历史新低,因此,有很多理由可以预期随后几个月的住房将反弹。 随着疫情的减弱,中国似乎正沿着这一轨迹前进,这进一步证明了如果加拿大走同样的道路,它的市场可能会迅速反弹。 ©2019 BuzzBuzzHome Corp.

  3. COVID-19显示豁免表格

    物业地址:_______________________________________________________________ 你好! 请理解,随着最近的COVID-19 VIRUS的爆发,您进入此家进行放映会带来风险。 通过输入,您将承担与COVID-19病毒有关的所有风险和责任,并在此放弃卖方的所有责任和义务。在此问题上,Masters Realty和(REALTOR®)____________________________________。 在上述各方的最大能力下,已遵循所有政府健康监管协议。 绝对不允许或允许您触摸物业中的任何物品。 房主必须打开所有的门,柜子,抽屉等,谁负责在任何被触摸或磨损的防护乳胶手套上使用消毒湿巾。 如果需要帮助,则需要咨询房地产经纪人®。 在观看过程中,必须始终将孩子抱住。如果您无法与所有儿童保持持续接触,我们将要求不要让儿童参加演出。 通过在下方签名,您同意以上所有内容。 名称:___________________________________________日期:____________________________签名:_____________________________________________________________________参加会议的成员人数:_____________________________________________参加会议的成员的姓名_________________________________________________________ 房地产经纪人?是否房地产经纪人姓名:_____________________________________ 感谢您的合作与谅解。

  4. 加拿大人对购房的兴趣大大减少

    COVID-19在加拿大社会的各个阶层都有回响,并且在住房领域尤为突出。 在实行社会隔离和孤立之类的政策的情况下,开放日和就职典礼已不受欢迎。 如果有来自居民信息门户网站Point2 Homes的新数据表明,在过去几周内,加拿大各地购买房屋的兴趣也大幅下降。 Point2 Homes在分析中说:“疫情已经打散了季节性,将通常是房地产市场开始加速的春季月份转变为焦虑时期。” “与购房和房屋销售相关的许多活动都被搁置了,因为人们和机构都在试图了解流行病的发展方向。” 到3月16日,通过门户网站进行的首页搜索的下降幅度高达32%。下降趋势显而易见,3月11日下降了8%,3月12日下降了20%,而3月12日则下降了24%。 3月13日。 而且对加拿大住房的影响还不止于此,因为该疾病的社会影响可能会永久改变购房和销售业务的某些方面。 约克大学舒利希商学院房地产与基础设施布鲁克菲尔德中心主任吉姆·克莱顿说:“就地理位置和房屋特色的偏好变化而言,肯定会产生长期影响。” “有些人可能不愿意成为人群的一分子,因此避免大众/公共交通。克莱顿在接受Point2 Homes采访时解释说:“过去十年来,人们一直在呼吁从家庭革命中学习和学习工作,这可能会变成现实,并可能改变人们想要生活的方式和地点。” 版权所有©2020 Key Media

  5. COVID-19:加拿大企业即将获得更多支持

    为了消除COVID-19大流行的影响,加拿大人和我们的经济将面临一些影响,联邦政府在周五宣布了一项针对企业的工资补贴计划,以提供更多支持。当天早些时候,加拿大银行在计划外宣布中将隔夜利率目标降低至0.25%。这些措施紧随新的加拿大紧急救济金(CERB)之后,旨在为失去收入的加拿大工人提供救济。 自COVID-19出现以来,CREA一直在与政府部门和机构进行讨论。我们就房地产经纪人®面临的独特挑战以及其日常业务中断可能带来的破坏性后果进行了有意义的对话。 虽然工作,以保障房地产经纪人财政帮助®,我们也专注于小企业的需求。我们已经并将继续分析政府宣布的措施以及在其他司法管辖区实施的计划,以找到与我们行业相关的创新解决方案。我们与全国各地的利益相关者团体讨论了各种可能性,以就拟议的政府行动进行协调和协调,以为陷入困境的企业提供有意义的帮助。 联邦政府通过以下措施回应了采取重大行动的呼吁: 加拿大紧急工资补贴是针对非营利组织,慈善机构和大小企业的75%的工资补贴,追溯至2020年3月15日。企业收入下降了至少30%的公司可以申请,但其数量的员工与资格无关。对于受COVID-19影响的公司所雇用的人员,政府将支付其头58,700美元的工资的75%,即每周最高847美元。有关资格标准的更多信息,预计将于明天由莫诺和吴大臣宣布。当信息可用时,我们将更新成员。 加拿大银行将隔夜利率的目标降低至0.25。 将包括个体经营者在内的企业的商品及服务税(GST)和商品及服务税(HST)汇款和关税支付推迟到2020年6月30日。 推出新的加拿大紧急企业账户,该账户将为小型企业和非营利组织提供高达40,000加元的无息贷款,以帮助支付其运营成本。该计划将由符合条件的金融机构与加拿大出口发展局(EDC)合作实施。在2022年12月31日或之前偿还贷款余额,将获得25%的贷款宽恕(最高10,000美元)。 EDC将为金融机构可以提供给加拿大中小企业的新经营信贷和现金流量定期贷款提供担保,最高可达625万加元。 一项针对中小企业的联合贷款计划,加拿大商业发展银行与金融机构合作,共同为中小企业提供定期贷款,以满足其运营现金流量的需求。 关于这些措施的更多细节可以在网站上为找到加拿大总理,加拿大财政部部,和加拿大央行。 预计新宣布的措施将补充CERB,这是一项应税福利,将为因COVID-19大流行而失去收入的工人每月提供2,000美元,最多四个月。它涵盖了失去工作,生病,隔离或照料患有COVID-19的人的加拿大人,以及必须因故而无薪留在家里照顾生病或在家中的儿童的在职父母学校和日托关闭。 政府已经表示,CERB将适用于本来没有资格获得就业保险的合同工和个体户。CERB也将提供给仍在工作但由于COVID-19导致工作状况中断而未获得收入的工人。新的福利将通过在线门户网站提供,该门户网站将于4月6日启动,资金有望在申请之日起10天内流动。更多信息可以在上周的News2Me中找到。 CREA是监视这些项目的实施,将继续倡导代表的房地产经纪人®。请监视您的收件箱以获取来自CREA的更多重要信息。

  6. 六大银行再次下调主要贷款利率

    加拿大最大的银行已将其最优惠贷款利率从2.95%下调至2.45%,与加拿大银行上周采取的将隔夜利率再下调50个基点的举措相吻合。 加拿大皇家银行(RBC Royal Bank),丰业银行(Scotiabank),多伦多道明银行(TD Bank),蒙特利尔BMO银行和加拿大帝国商业银行(CIBC)宣布,新利率将于3月30日生效。 3月31日。 这是大银行本月第三次下调主要贷款利率。加拿大银行上周下调利率,称“在加拿大采取果断的财政政策行动”对于“支持个人和企业并最大程度地减少对经济结构的永久性损害”是必要的。 中行在一份声明中说:“银行在这项工作中扮演着重要的补充角色。” “其利率设定通过降低借贷成本来缓解冲击的影响。它为维持金融系统功能所做的努力正在帮助保持对个人和公司可用的信贷。我们今天的决定的目的是支持金融体系发挥其在经济中提供信贷的核心作用,并为经济恢复正常化奠定基础。” 版权所有©2020 Key Media

  7. COVID-19正在影响市场-这是加拿大银行正在做的事情

    在周三(2020年3月4日)的大胆举措中,加拿大银行将其主要利率下调了50个基点至1.25%,以试图保持经济的发展。但是它并没有就此停止。2020年3月13日,中行宣布将隔夜利率目标下调0.5个百分点至0.75%。令人惊讶的是,今天(2020年3月27日)加拿大银行在新闻稿中宣布将利率再下调50个基点,降至0.25%。 它引用了COVID-19作为其决定的主要原因。 这是加拿大央行第三次决定在几周内降息,以期在19世纪COVID危机期间帮助加拿大经济。 虽然冬季天气,铁路封锁和政治气候也起到了作用,在首次下降。这次,较低的油价负担沉重,并促成了这一决定。中央银行表示,计划外降息是由于大流行及其对经济的影响。 随着加拿大为经济影响做好准备,加拿大银行正试图遏制焦虑并减轻对可能出现衰退的担忧。 宏利投资管理公司首席经济学家弗朗西斯·唐纳德(Frances Donald)在接受BNNBloomberg采访时说:“我们正经历着历史,最终将在教科书和案例研究中得以发展,因为我们分析了中央银行的政策,其有效性,中央银行应该有多快做出反应,以及我们是否回头说:“他们的行动为时已晚,为时过早或”。这是加拿大银行发出的非常强烈的信息。他们担心下行风险。但是,我怀疑这与全球协调的降息结合在一起。” 这对房地产市场意味着什么?这就是我们所知道的。 为购房者节省 削减可能意味着购房者可节省大量钱。较低的利率可能会转化为较低的抵押贷款利率。 “根据Ratehub.ca的按揭付款计算器,某房主将500,000美元*的房屋中的10%作为首付,其5年浮动利率为2.60%,在25年内摊销(抵押总金额:463,950美元),每月抵押贷款$ 2,102。” 银行可能选择不转移额外的储蓄,因为这对他们意味着更多的利润。但是,中行希望各大银行降低其主要贷款利率。 刺激房地产市场 较低的利率可能会刺激纽芬兰和大草原地区等增长缓慢的地区的房地产市场。 不平衡 利率下降可能会在已经面临热点市场的维多利亚,多伦多,安大略省南部,渥太华和蒙特利尔市场进一步造成失衡。房屋供应短缺,产生更多需求并提高了定价。经济学家说,这对经济的长远利益来说是短期的痛苦,并将帮助我们摆脱经济衰退。 更高的价格 房屋价格可能开始上涨。随着买家增加其可以借入的金额,供应可能开始下降,从而推高房价。值得一看! 全球注意事项 经济学家预测,由于COVID-19的全球影响,国际市场将放缓。为什么这很重要?预计全球经济会放缓,这将影响加拿大的外国投资和供应链。 现有抵押 正如教育者金融集团(Educators Financial group)所解释的,如果您已经有抵押贷款,那么您会感觉到利率下降的影响程度和时间将取决于抵押贷款是浮动利率还是固定利率,开放式还是封闭式。 如果您有浮动利率抵押贷款,利息金额取决于隔夜利率。金融机构几乎将利率的任何下降都立即转嫁给消费者。* 如果您有固定利率抵押贷款,则在固定期限到期之前,什么都不会改变,并且该该续约了。* 新的抵押压力测试 由于新的更改已暂停,直到另行通知,但它们将在4月进行抵押压力测试,很有趣的是,如果新的利率保持不变,加拿大银行降息可能会如何影响合格率。压力测试确实生效。 根据新的压力测试,利率将是五年定期固定保险抵押贷款利率的每周中位数加2%。几个百分点可以为借款人节省数千美元。 总体而言,如果您对购买持谨慎态度,那么这是一个以较低抵押贷款利率获利的好时机。这也是出售的好时机,供应可能会在某些地区推高房价。向您的房地产专家咨询有关您所在地区市场情况的完整信息。 ©2020 REW。冰川媒体分部

  8. 温哥华市的临时停车收费表已暂停

    温哥华市正在改变停车限制,以支持必要的工人和一线员工。 温哥华市在向Daily Hive的一份声明中说,它正在“暂停响应不断变化的停车要求”,暂时中止了以下方面的执法: 收费停车 高峰时段 居住证停车区 停车时间限制,包括三小时停车限制 温哥华说,随着温哥华人尽其所能地待在家里,“交通量和停车需求均大幅下降。” “与此同时,包括医疗保健专业人员在内的许多重要工人的工作时间越来越长,而且轮班频率更高。这些停车执法服务的暂停将为正在努力维护我们社区安全和健康的人们提供支持。” 为了确保一线工人能够使用这些停车位,该市要求居民在路外停车时应避免路边停车。 “这将为每天冒着风险的人们开放空间,以确保他人安全和城市运转。” 该市提醒居民,这些临时更改不适用于所有停车位,因为执法人员将继续监视以下各项: 在残疾人专用区停车 违反安全规定(例如,停车位太靠近人行横道,十字路口或消防栓) 阻碍其他人的活动(例如,阻塞车道或车道) 必须为其他目的而保持开放的特殊区域(例如,货物装载区,公共汽车区和公共汽车站,乘客上落区) 省在所有卑诗省医院,卫生当局设施暂停收费停车 省政府周一宣布,所有卑诗省医院以及卫生当局拥有和运营的设施还将暂停收费停车。 “为了减少COVID-19传播,我们正在暂停所有卫生当局拥有和经营场所的患者,员工和访客的付费停车。从4月1日起生效,直至另行通知,”卫生部长Adrian Dix在周一的新闻发布会上说。 Dix补充说,这一变化使个人更容易避免在停车亭上触摸屏和按钮,并将支持该省规定的物理疏离措施。 Daily Hive是加拿大出生的在线新闻源,成立于2008年

  9. COVID-19对房地产市场的影响与2008年金融危机的关系

    COVID-19大流行正在影响全球市场,包括加拿大的市场。每天都有新的发展出现,很难预测未来的发展方向。加拿大房地产市场面临不确定的时期,许多人将其与2008年的金融危机进行比较。尽管它对加拿大的打击不及对美国经济衰退的影响或持续时间长,但对于加拿大房地产市场和整个经济来说,2008年是不确定的时期。 鉴于加拿大皇家银行和加拿大帝国商业银行现在预测加拿大将在2020年陷入衰退,值得一提的是,我们进入了上一次衰退,以及它如何影响加拿大房地产市场。尽管没有什么可以预测在当前危机期间和之后会发生什么,但是看到彼此相邻的相似点和不同点将为读者带来未来的挑战。 相似之处 恐惧与不确定性 尽管恐惧和不确定性的类型可能有所不同,但是2008年的金融危机和2020年的COVID-19大流行都是恐惧和不确定性如何影响房地产市场的两个很好的例子。买方和卖方曾经并且正在问自己类似的问题: 危机消退后市场会回暖吗? 经济衰退将持续多久? 利率会长期保持这种低位吗? 这些问题可能会使买卖双方停下来,就像他们在2008年所做的那样。 金融市场可能会积存潜在存款 在这两次危机中,股市投资者都遭受了重大损失。自2月20日以来,TSX综合指数已下跌5,000点以上,2008年则面临更大的损失。如果投资者损失了本来可以用来购买房地产的钱,那么市场上的买家就会减少。2008年,加拿大的二手房价格下跌了约9%,其中金融市场动荡起了重要作用。 失业 2008年转售和新房价格下降的另一个促成因素是失业,因为真正的全球金融危机导致出口下降。冠状病毒大流行也是全球性的,尽管失业迅速增加,但渥太华预计有多达400万加拿大人申请紧急失业资金。 虽然这两次危机都导致失业,但应急响应是政策上的主要区别。贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)周三宣布了简化的申请程序,以使人们更容易获得联邦资金。如果工人因COVID-19而失业,他们将能够每月领取2,000美元,此举将有助于避免房客和房主每月遗失月薪。 低利率 与2008年类似,加拿大大幅下调了利率,以期在困难时期帮助经济。截至今天,利率已降至2009年4月21日的0.25%。世行允许其目标利率上下浮动0.25%,这意味着目标下限为0.25%。 0.00%。 2008年和2020年之间的微小差异是加拿大银行降低利率的速度。2008年,首次降息发生在10月8日,历时6个月,降幅为0.25%。在COVID-19大流行期间,我们已经看到在短短几周内该比率从1.75%上升至0.25%。历史上较低的借贷成本有助于保持房地产市场的稳定,并为新买家提供进入市场的机会。 差异性 健康问题 从加拿大房地产的角度来看,2008年金融危机和COVID-19大流行之间最大的区别当然是健康方面,而这显然不是2008年困境的一部分。为制止冠状病毒的传播,鼓励加拿大人制定社会隔离和自我隔离措施,这对买卖双方都有很多影响。由于社会疏远的要求,已禁止开放房屋,并且仅在此时才进行放映。希望缩小规模的卖家可能(可以理解)不希望有多位买家在他们目前居住的物业上行走,可以选择等待放宽此类措施。 我们还没有看到这会对市场产生什么样的影响,但是不难想像,即使这是该国许多地区的卖方市场,老年卖方也将搁置几个月。 延迟抵押付款 2008年,加拿大进入全球金融危机的准备工作比大多数其他国家都要好。加拿大的住房存货量远低于美国等地,而美国从2000年代初的衰退开始经历了低利率周期,并大量投资于新房建设。除了存货减少外,加拿大贷方还比美国贷方条件更严格,这有助于防止发生更大的住房危机。这使政府无法采取更大的行动。 在当前的危机中,由于突然而严重的失业,需要采取更多的行动。加拿大六大银行都提供延迟抵押贷款,以使加拿大人留在家中并帮助稳定市场。 可能的结束日期 最后要提到的可能影响加拿大房地产市场的主要区别是COVID-19可能有有效期。估计疫苗的时间表尚在12到18个月之内,并且有人建议,如果将冠状病毒的传播范围缩小,可以采取自我隔离措施。在这种情况下,房地产市场可能会看到更多买家利用低利率和推迟的新压力测试,该测试可能会在该国恢复常态后立即实施。COVID-19发布后的世界正在等待着我们,这肯定会吸引很多买家观望。 ©2020 REW。冰川媒体分部

  10. 加拿大银行再次实施隔夜降息措施

    加拿大央行本月第三次下调隔夜利率,这一次下调了50个基点,降至0.025%的新水平。银行利率分别为0.50%和存款利率为.025%。 中央银行在一份新闻声明中表示,“计划外利率决定使政策利率升至有效的下限,旨在在COVID-19大流行期间为加拿大金融体系和经济提供支持。” 中行还启动了两个计划来解决COVID-19造成的经济混乱:商业票据购买计划(CPPP)旨在“缓解短期融资市场的压力,从而保留企业的主要融资来源”。而第二项举措将是中银在二级市场上收购加拿大政府的证券,首先是在收益率曲线上每周至少购买50亿加元。 中行表示:“该计划将在条件允许的情况下进行调整,但将持续到经济复苏良好进行为止。”他补充说,其资产负债表“将因这些购买而扩大。” 版权所有©2020 Key Media