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  1. 这是房地产经纪人如何应对挑战的方法

    在9/11和2008年全球金融危机期间出现的房地产经纪人会回想起，一夜之间就关闭了入站销售线索。这次，似乎更加个人化，甚至更加可怕。 在全国许多市场中，我们看到了强劲的卖方市场状况。潮流将会转变。我们将在全国范围内看到担心的卖家和缺乏动力的买家。在这种环境下，我们作为真正的专业人员将在这里赚钱。不幸的是，加拿大的许多市场，特别是西方的市场，已经经历了一段时间的挑战。 我们将生存下去。水龙头将重新打开，我们将度过这个艰难的时期。但是，要取得成功，我们每个人都需要制定一个行动计划，着重于回归基础，削减开支并保持积极专注。减少预算，但不要浪费时间或精力。 我们行业中最好的销售人员不只是出售房屋和公寓。那只是他们工作的一方面。顶尖的销售人员也是最好的沟通者，并具有与潜在买家和卖家联系的惊人能力。我们必须比以往任何时候都更加清晰，自信和无私地进行沟通。尽管我们的沟通必须表现出同理心，但它们也可能包含“坚强的爱”：向卖家提供可能难以接受的信息，但最终将帮助他们做出符合自己最大利益的决策（尽管他们可能不会那样做）当时）。在困难的市场中，诱人且价格合理的挂牌仍在销售。上市将反过来吸引买家，我们的业务周期将重新开始。 COVID-19危机在我们的业务中造成了惯性。让我们再次滚球。当买家担心错过一笔大笔交易时，他们就会加入进来。当卖家害怕损失更多的资金时，有些人会开始在市场之前定价。买卖双方担心错过交集的地方就是我们可以将交易组合在一起的地方。 这使我想到了我们的行动计划。 第一步：回到基础 首先购买100张（或500张）非品牌的感谢卡。 没人再有手写笔记了。它们确实非常特别。我们所有的交流往往都是非个人化的。首先给最近的客户手写笔记（是……手写）（从最近的交易开始并向后工作）。感谢他们与您开展业务，并对您对客户，他们的家人或他们的生活充满热情。包括您的名片，因为毕竟我们是商人。 首先，每天写20到25张感谢状。如果您的预算不允许购买卡，请在Word上创建您自己的个性化信头，打印出工作表，然后手写便笺。或尝试找到当地的手工贺卡供应商。每个城市都有一个。几年前，我在访问哈利法克斯时发现了Inkwell。让我们支持像我们这样的加拿大小型企业。 挖掘您过去所有关于价值的观点。 向那些人伸出援助之手。他们是否正在考虑在2020年采取行动？可以通过您的联系人管理系统批量进行此操作。更好的是，接起电话并打电话给他们。 第二步：整理费用 分析您的业务。 与您的会计师和您的经纪人交谈。在哪里可以削减不必要的成本？您在哪里可以最好地集中精力？您现在可能比金钱拥有更多的时间。拿起电话并打些电话，只需触摸底座即可。 社交媒体参与度。 我提到了小型企业的支持，并对自己的企业采取了积极的态度。社交媒体是建立可见性的成本最低的方法。 有一个想法：写下您多年来支持的10家小型企业的名称。致电每个所有者或经理，说您想重点介绍他们的业务。在安全的情况下，也许您可​​以拍摄简短的业余录像，介绍自己在最喜欢的面包店与面包师一起烤面包。穿上围裙，在您最喜欢的咖啡馆里做一杯卡布奇诺咖啡；采访有机蔬菜水果商。或安排一群朋友清理公园或公共场所并发布成就。您可以成为当地社区的声音。YouTube提供了无数视频，可以教您如何提高社交媒体的影响力。 第三步：保持专注 改变你的态度。 要乐观。呈现市场事实（毫无疑问）。向您的卖家介绍您的最佳建议和策略。定价比以往任何时候都重要。在社交媒体帖子，广告和新闻通讯中保持积极态度。 期望传统的公共房屋开放会带来糟糕的结果。 是的，这是新的世界秩序。买家会害怕聚集在一起吗？他们会在线上改变他们的消费方式吗？卖家会继续对公开房有保留吗？您将需要找到与人联系的新方法。这进一步强调了在高度个性化的水平上与过去的客户联系的需求。 今年会有生意。简化您的业务结构并回到基础。在此上花费更多的精力和时间。在一起，我们可以度过这个充满挑战的时期：我们将在此生存。 ©1989-2020 REM房地产杂志

    Source: REM
    06-04-2020

  2. 大温哥华地区3月份购房活动出现调整

    3月初，大温哥华地区的房屋市场需求稳定，但由于对COVID-19爆发的担忧加剧，活动在本月晚些时候趋于平稳。 根据大温哥华房地产委员会（REBGV）总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）的说法，3月份录得的大部分出售交易都在省政府宣布进入紧急状态之前进行。 REBGV总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）表示：“本月的前两周是该地区一年中最繁忙的日子，需求增加，越来越多的报价变得更加普遍。” “就像我们生活的其他方面一样，随着对我省COVID-19局势的担忧增加，这种情况发生了变化。” REBGV报告称，2020年3月的住宅销售总额为2,524套，比2019年3月记录的1,727套销售增长46.1％，比2020年2月销售的2,150套住房增长17.4％。但是，该地区的每日住宅销售平均为138套在该月的前10个工作日中，3月最后10个工作日中的平均销量下降到93。 董事会还报告了2020年3月在大温地区新上市的4,436套独立，附楼和公寓物业，比2019年3月上市的4,949套房屋下降10.4％，比上月的4,002套增加10.8％。房屋被列出。 目前，大温哥华地区所有住宅物业的综合基准价格为$ 1,033,700，与2019年3月相比，增长2.1％，与2020年2月相比，增长1.3％。 版权所有©2020 Key Media

    Source: Mortgage Broker News
    06-04-2020

  3. 充分利用它：在COVID-19期间保持生产力

    随着COVID-19大流行的到来-在撰写本文时，全球已确认900,000例病例，在加拿大已确认了8,600例-经纪人及其客户至少盯着至少两周的严格社会间隔。 每天醒来，死亡人数不断上升，股价不断下跌，即使是最专注的抵押贷款专业人士也难以保持专注和高效。Leader's Edge Training总裁Chris Leader说，克服日常不适的一种方法是在甚至醒来之前就保持生产力。 Leader的“高五”计划鼓励房地产经纪人和抵押贷款经纪人主要利用自动消息传递技术来访问他们的数据库。 Leader说：“这是有礼貌，尊重和积极进取的，可以推动业务发展。” “这有点消极，但确实很有效率。” 领导者的“高五”活动包括： 向五个不同的人发送五个文本（肯定且相关）。这是保持通信线路畅通和规范的好策略。 发送五封电子邮件，再次发送给五个唯一的收件人。电子邮件可能不是所有抵押贷款客户的首选通信方式，但它仍然是联系那些不喜欢手机的人的有效方式。 撰写五篇社交媒体文章。保持联系和插入没有更好的方法。领导人说，在他人的帖子上发表评论是另一种参与方式，但这很难实现自动化–除非您还在乌兹别克斯坦经营一个巨魔农场。 写五张手写卡/笔记。尽管无法自动执行此特定策略，但它为您提供了一个平静，周到的开始，并在您的笔记到来时为您的接收者带来惊喜。 留下五个语音邮件。Leader建议使用SlyDial之类的服务，发起者可以在不振铃收件人电话的情况下留下语音邮件。 Leader说：“如果每天释放25个联络点，则基本上是每周125个，每月500个，每年6,000个。” “如果您只希望其中某项业务的转换率达到5％，那么您所要做的就是寻找30笔交易，而不仅仅是保持联系并使用技术来完成。” Leader曾在TD Bank，RBC和Dominion Lending Centers培训过贷款官员，然后过渡到北美的教练经纪人。他说，保持与客户群的定期联系不仅是维持业务，而且是维持每个人的情感和心理的重要组成部分在前所未有的混乱时期保持稳定。 领导说：“这是要伸出手，保持联系并让社区知道您在这里。” 版权所有©2020 Key Media

    Source: Mortgage Broker News
    03-04-2020

  4. 冠状病毒颠覆了GTA公寓市场

    安大略省进入紧急状态几周后，大多伦多地区的公寓业现在正接近成为买方市场–与以前的地位相比，它已经成为加拿大最令人向往的多户住宅目的地之一，相差180度。 Zoocasa在最新分析中表示：“虽然房地产基本面表明，多伦多等主要城市中心的住房需求将长期反弹，但COVID-19导致住房市场活动以及整个经济立即放缓。” 。 从3月3日到本月的最后一周，市场的公寓销售从1541下降到729，下降了53％。新上市房屋数量也从2490下降到1,842，下降了26％。 “这是从3月3日至16日卖方市场状况迅速变化的时期，当时[待售新产品的比率]为62％，仅两周后，SNLR就变成了买方市场的市场状况。是40％，” Zoocasa说。 对于独立屋和半独立屋，在同一时期内，销售额下降了53％，从2,435笔交易减少到1,153笔交易。所有住房类型的新房源减少了30％，从4,503家减少至3,140家。 当前的大流行使全国范围的金融和住房市场大面积减少，尽管三月最后一个整周的平均房价同比增长约9％（约合85.6万加元），但多伦多仍出现了艰难的停顿。 版权所有©2020 Key Media

    Source: Mortgage Broker News
    03-04-2020

  5. COVID-19减缓了替代市场的发展

    在全球COVID-19爆发期间，加拿大替代性贷款领域的活动预计将大大放缓。 该病毒使建设项目陷入僵局，并迫使行业参与者取消任何面对面的接触。 多伦多的莫里森金融抵押公司（Morrison Financial Mortgage Corp.）已宣布，将暂停所有新购买，股息和赎回。 莫里森金融公司负责人戴维·莫里森（David Morrison）告诉BNN Bloomberg：“房地产市场已全部关闭，或几乎全部关闭。” “许多同等规模的大公司都在同一条船上，被迫采取行动，或正在考虑采取类似行动。” 温哥华的Trez Capital还暂停了超过30亿加元的投资者资金套现。该公司表示，尽管尚未遭受任何违约，但它无法估计投资者何时可以再次赎回。 “我们必须保护一切，” Trez董事长兼首席执行官莫雷·格林说。 加拿大抵押和住房公司的数据表明，去年替代市场约占全国抵押贷款的1％。该部门有大约140亿美元的未偿抵押，大约有200至300个贷方持有。 版权所有©2020 Key Media

    Source: Mortgage Broker News
    03-04-2020

  6. 如何通过视频聊天显示财产

    当我们的房地产经纪人尽力减少COVID-19的传播时，采用新的策略和技术来安全显示属性至关重要。许多经纪人都鼓励房地产经纪人使用虚拟放映代替亲自观看。当您无法亲自与客户见面时，最好的方法是从视频聊天中向他们展示房屋，这是最好的方式。 很难相信，任何购房者在不拜访房地产的情况下都会做出如此重大的财务决定。目前，大多数情况都不是。通过视频聊天进行的虚拟游览仅是帮助买家审查房产的工具，并且可以跟着亲自展示是否真的爱上了房屋。另外，一些房地产经纪人一直在提供要约的条款，使条款在以后查看该物业时成为条件。 如果您以前从未使用过视频聊天应用程序进行放映，这是您的速成班，内容涉及如何仅使用智能手机或平板电脑进行虚拟放映。 第1步：选择适合您和您的客户的应用 您选择的应用程序将取决于您和您的客户可以使用的设备，技术的舒适程度以及您希望包括在视频聊天中的人数。以下是一些易于使用的流行选项。要使用这些应用程序中的任何一个，您和您的客户端都必须安装该应用程序或具有该服务的Web版本的帐户。下面的更多内容。 视频对话 对于Apple设备用户，最简单的视频聊天选项可能是FaceTime通话。此方法最类似于典型的电话，并带有视频。您和您的客户都必须具有Apple设备（iPhone，iPad或Mac计算机）才能使用FaceTime。要进行视频通话，请打开FaceTime应用，选择客户的联系人，然后单击通话按钮。 Facebook Messenger 如果不选择FaceTime，则Facebook Messenger可能是您的视频聊天工具。这要求您和您的客户都拥有一个Facebook帐户，并以好友身份连接。请提前下载Messenger应用并登录。我们建议您在开始视频通话之前，使用文本聊天来确认您的客户已准备好游览。要拨打电话，请单击右上角的摄像头按钮。 放大 缩放是一种流行的替代视频聊天应用程序，尤其是当您与不同位置的多个人聊天时。这个易于使用的应用程序使您可以一次与许多人开会，并记录聊天记录以供以后查看。要使用此应用程序，请访问Zoom.us并注册一个帐户。您还必须通过访问App Store（Apple）或Play Store（Android）在移动设备或平板电脑上下载该应用程序，然后登录。 在前往演出之前，请使用应用程序主屏幕上的“安排”按钮安排会议。选择您的日期，时间和其他设置以创建会议。Zoom.us为您提供模板邀请，因此您所要做的就是向客户发送电子邮件。他们将在时间到时使用该电子邮件中的链接加入会议。请记住，他们也必须在自己的设备上安装该应用程序，因此应事先这样做以节省时间。 WhatsApp的 使用WhatsApp，您最多可以在视频上与四个人聊天。与该列表中的其他应用程序一样，WhatsApp要求您创建一个帐户并将您的客户添加为联系人，然后才能聊天。要使用WhatsApp进行视频通话，请与您的客户端打开聊天，然后点击屏幕顶部的摄像机图标。 Skype的 这个应用程序已经出现了很长时间。要使用Skype，您需要创建一个帐户并选择一个用户名，客户也一样。使用您的用户名将彼此添加为联系人。该应用程序可以预先下载到您的移动设备上。开始视频聊天很像打个电话。您单击联系人的姓名，开始通话并启用视频。 Google Hangouts 这是Google Hangouts Meet的免费版本，如果您使用Gmail，则可能已经可以使用此应用程序。如果您还没有Google帐户，则必须创建一个帐户并将该应用程序下载到您的移动设备上。使用客户的电子邮件地址将您的客户添加为联系人，并通过选择联系人并单击屏幕顶部的摄像头图标进行视频通话。 第2步：连接到Wi-Fi 提前询问房地产经纪人以获取Wi-Fi登录详细信息，以便您可以以最高的视频质量显示该物业。当您到达酒店时，请在致电客户之前连接到Wi-Fi。让客户知道您将需要几分钟的时间来建立连接，并且预约开始后不久他们应该会期待您的呼叫。 步骤3：准备好拍摄精彩的视频 与客户进行视频通话时，请确保您站在一个光线充足的地方。默认情况下，此列表中的所有应用程序都使用手机正面的摄像头开始视频通话，因此客户首先看到的就是您。如果您背对着窗户站立或站在暗处，他们只会看到阴影。 在通话开始时，请花一两分钟的时间与您的客户讨论他们对虚拟旅行的期望，并给他们第一印象。是时候开始游览了，请单击手机背面的相机图标，该图标看起来像带有圆形箭头的相机。 请记住，在任何应用程序上，您看到或说出的内容与客户最终收到的内容之间可能会有短暂的延迟。请确保缓慢平移设备，以使相机能够掌握必要的细节。说清楚。 仅视频聊天不会卖掉房子，这就是为什么您的体验如此重要的原因。当您在家中时，请为客户提供视频聊天中无法观察到的细节，例如附近道路的交通噪音，宠物的气味，草稿甚至是规模感。 不确定第一次通过视频聊天显示财产时，这是正常的。这可能是您以前从未做过的事情，可能要花几分钟才能找到凹槽。继续练习，很快您就会对视频聊天感到满意，就像面对面的放映一样。 尽心尽力，我们都能在限制COVID-19的普及方面有所作为，并帮助我们的行业照常营业。保持安全，祝您好运！ ©1989-2020 REM房地产杂志

    Source: REM
    03-04-2020

  7. 由于对大流行的担忧加剧，3月底温哥华房屋销售下降了33％

    3月始于温哥华住房市场的繁荣，因为春季销售活动在整个2019年均表现疲弱之后显示出腾飞的迹象。 根据大温哥华房地产局（REBGV）星期四发布的数据，3月的前10天每天的住宅销售平均每天138笔交易，而在该月的最后10天每天下降到93笔交易。下降了33％，是温哥华地区发生COVID-19大流行的第一个重大迹象，预计该流行病将在春季退出销售活动。 REBGV总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）在新闻稿中说：“本月的前两周是该地区一年中最繁忙的日子，需求增加，并且越来越多的报价出现。” 她继续说：“就像我们生活的其他方面一样，随着对我省COVID-19局势的担忧增加，这种情况发生了变化。” 月初销售的强劲势头以及3月上半月开始的交易在当月末完成，这意味着总交易量仍比2019年同期增长了46％。3月的销售量为2,524，足以满足比2月份的总数增加17.4％，但比10月份的10年平均水平低近20％。 随着大流行对温哥华地区生活各个方面的影响迅速升级，预计4月份的市场活动将更加明显地表明销售将被严重削减。 在省政府宣布进入紧急状态之前，3月份的许多销售记录正在进行中。我们将需要更多的时间来充分了解大流行对住房市场的影响，”史密斯说。 上周，包括房地产经纪人在内的房地产服务被省政府命名为“基本服务”，REBGV表示，该服务正在得到认真对待，并为其约14,000名会员提供持续的指导。 “ [这一名称]意味着我们有责任尽一切努力帮助居民满足其住房和住房需求，同时严格遵守我们卫生官员和政府机构的最新公共卫生命令和身体疏散要求，史密斯说。 ©2019 BuzzBuzzHome Corp.

    Source: Livabl
    03-04-2020

  8. Amson Square 14412和14462 72nd Avenue Surrey 90栋房屋是Asmon Group的两栋建筑

    如果没有引人注目，安森广场就什么都不是。由DF建筑事务所设计的萨里郡这个拥有90个单位的住宅开发项目吸引了买家，他们惊叹于现代线条，彩色镶板壁板和将围绕该项目两栋建筑的传统砖。 “我们对社区的设计采用了非常现代的现代方法，”该项目的开发商Amson Group的运营总监Hardeep Sahota说。“您不会在弗雷泽河以南看到如此多的建筑物。” Sahota补充说：“我们已经建造了悬于建筑物侧面的大广场，这就是我们称之为安森广场的原因之一。” “每侧都有美丽的25英尺高的玻璃大厅，由大吊灯照亮，我们也为大楼的舒适空间付出了很多努力。” 萨里（Surrey）的房地产经纪人Jag Athwal向他的两个客户推荐了安森广场（Amson Square）。实际上，他对所看到的东西印象深刻，以至于自己也买了一个。 他说：“一旦看到效果图，我真的很喜欢建筑物的外观。” “我认为这将对该社区非常有益。我认为这是一笔不错的投资的另一个原因是，底部会有商业空间，为居民增加了很多便利。” “与客户一起，我们的出发点是评估他们正在寻找的东西以及在什么领域，” Athwal补充说。“一旦我们对他们的需求以及他们在公寓中的需求有了更好的了解，那么我们就会向他们展示一些选择。Amson Square完全可以满足客户的需求。” 安森广场（Amson Square）将位于第72大街和144街，步行可至众多餐厅，商店和服务场所。当地景点包括布朗社会大厦，印度星球，星巴克和蒂姆·霍顿。萨里湖公园也在附近，提供1.5公里的自然步行道和90英亩的宁静绿色空间，这里已成为野生动物的天堂。 安森广场靠近基督教青年会，社区中心和不少于12所当地小学。当地的杂货店选择包括Real Canadian Superstore，Costco，Save-On-Foods和Fresh St. Market。坎特伦理工大学也被列为该项目的网站之一，作为当地教育机构之一，吉尔福德高尔夫乡村俱乐部距离酒店有5分钟的车程，交通便利。 Sahota说：“有一条通往UBC的直达巴士服务已经超出了我们的发展范围，即Translink与一家私营公司之间的公私合作关系。” “如果您有最终要去UBC的孩子，您将能够从窗户直接将他们上车。” “从这个项目开始，我就在街上长大，” Shotata补充说。“我们设计了这一开发项目，以使其成为人们想要养家的地方。这是一个非常以家庭为导向的社区，我们的建筑可以肯定地反映出这一点。我们吸引了许多首次购房者以及对社区感同身受，居住在附近并看到当地租赁市场潜力的投资者。我们也有缩小尺寸的产品也要购买。” 现在在安森广场上出售的房屋有二室或三室，面积从665到1,176平方英尺不等，起价为429,900美元。 该开发项目具有两个共享的屋顶便利设施空间。其中包括社区花园床，户外烧烤和用餐区以及两个游乐设施。也有带休息室，设施齐全的厨房，洗手间和娱乐区的室内便利设施。 “当您走进我们的销售中心时，所见即所得”，Shotata说。“您还可以获得优质的电器，每个家庭中的空调，所有的木制品以及优质的照明设备。” 厨房将在所有橱柜，工程石英台面和抛光瓷砖后挡板上具有软密封固定装置。设备包由博世，三星和松下提供。浴室将具有浮动式洗手盆，连续的地板砖，地下安装的水槽和带手持水龙头的无框步入式淋浴间。 “我已经在附近住了一段时间了，足够了解我们附近所有的便利设施，” Athwal说。“多年来，我已经看到萨里（Surrey）的增长如此之快，并且为社区带来了便利。” “拥有Amson Square的渲染图确实可以帮助人们可视化他们将要得到的东西，” Athwal补充说。“它们看起来很棒。这将是一个如此美好的发展。然后，当您可以浏览展示套件并查看材料和饰面时，就可以为您完成图片。” 安森广场（Amson Square）的建设才刚刚开始，开发商希望人们能够在2022年春季开始搬进来。销售中心位于56th Ave. 15385的102单元。营业时间为周五下午12点至下午5点。 安森广场 项目位置： 14412和14462 – 72ndAve。 项目规模： 90套房屋，其中第二或第三间卧室的面积从665到1,176平方英尺不等，起价为429,900美元。 发展商：安森集团 建筑师： DF Architecture 室内设计师：协同设计工作室 销售中心：不列颠哥伦比亚省素里15385 56th Ave. 102 Unit 时间：每天中午12点至下午5点（周五除外） 销售电话： 604.372.2510 网站： www.amsonsquare.com ©2020 Postmedia网络公司。

    Source: The Province
    02-04-2020

  9. 如果可能的话，请尽量保持正常营业

    亲爱的托尼： 我们的阶层通过受限制的代表召开了年度会议，并同时召开了一次非常有效的Zoom会议。我们有史以来最大的参与。在我们的110栋联排别墅和50套公寓中，有135人派遣了代理，有25人参加了Zoom会议并提出问题。 我们所有的决议均获得通过，我们选出了一个理事会；然而，引起关注的是拟议预算在印发时减少了25％。我们在园林绿化，建筑外部维护方面走捷径，并将应急费用降低到了$ 0。 我们的保险于8月续签，业主们非常担心我们没有足够的资金来支付任何加价，而我们的外部维护是由于周界排水沟清洁，排水沟清洁和维修以及长期逾期的屋顶检查所致。 我们知道对于每个人来说都是艰难的时刻，但这有意义吗？如果我们推迟一些问题，我们可能会制造出代价更高的问题或风险。 会议的业主想知道如果我们需要更多的资金，我们是否可以在八月份修改预算？ —玛格·罗德（Margo RD）理事会主席 亲爱的玛戈： 您的阶层成功召开会议的好消息。许多层级公司正在考虑在当前限制下召开会议的选择以及受限制的代理人的组合，以确保每个人都有机会进行受限制的投票，而在当前情况下进行缩放和缩放的Zoom会议可能是最可行的解决方案条件。 虽然将维护修理或更新推迟到更明智的预算听起来像是一个好主意，但大多数阶层公司已经在预算赤字的情况下运营，并且无力减少其维护，更新和应急费用，从而增加了保险成本。 可能需要对层级公司进行评估以评估减少服务的可行性是否可行。 为所有维护，检查，服务和维修要求制定年度计划。根据以下条件设置优先级：生命安全组件和实用程序，受监管或许可的组件操作，例如电梯，锅炉，发电机，如果发生故障可能会损坏水的组件，可能导致清洁的组件服务（如清洁工）对居民的健康风险，如果将其删除，可能会损坏建筑物的元素和服务，从而增加您遭受损失或提起诉讼的风险。这些是您的基本服务。 对于大多数建筑物，由于住房成本高昂，几乎不可能减少其当前预算，阶层业主已尽可能批准了最低预算。尽量保持业务正常。许多承包商仍致力于为客户提供服务，并提供常规服务和紧急响应。 如果您由于公司预算不足而在这一年中需要额外的资金，则您将被要求召开一次特别股东大会，并从应急基金中批准特别征费或费用（如果有）。《分层物业法》没有规定在财政年度内修改预算。除了使操作变得不稳定之外，这还与向买方，金融机构披露信息以及为所有者提供可预见的缴费是一个原则上的矛盾。 保险市场仍处于非常困难的时期，并且随着全球市场的下降，这也影响了保险业的收入。如果您的分层保险在未来六个月内要续签，那么现在是与保险经纪人开始直接讨论的好时机。索赔历史记录，维护状态，位置，建筑物的年龄，风险管理活动和财产的容量等所有因素都会影响您的保险续签，费用和自付额率。 ©2020 Postmedia Network Inc.

    Source: The Province
    02-04-2020

  10. 2月卑诗省房屋销售价值同比增长41％

    不列颠哥伦比亚省房地产协会（BCREA）3月12日报道，不列颠哥伦比亚省的房地产在2月份继续迅速复苏，所有房屋销售的总价值为44亿加元，比去年同期增长41.4％。 卑诗省的MLS上个月记录了5,741个住宅单位的销售，比2019年2月增加了26.3％ 除此之外，上个月卑诗省MLS的平均销售价格为758,863元，比一年前增长了12％。 然而，与2019年初的疲软活动相比，所有这些改善都只是使省级房地产市场恢复到正常水平。 BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“ 2月份，卑诗省的住房市场继续趋向于长期平均水平。” “抵押贷款利率的近期下降以及抵押贷款资格规则的有利变化可能会推动进入春季的房屋销售，尽管前景仍存在重大的经济不确定性。” 随着卑诗省MLS房屋总挂牌数量同比下降8.3％，且销售量增加，整个卑诗省房屋销售与活跃房屋挂牌比例升至20.3％。仅当该比率连续几个月超过20％时，才被视为卖方市场，因此，此时市场仍被认为是平衡的。 一如既往，当着眼于各个房地产市场时，情况发生了巨大变化，其中一些市场比其他市场复苏得更多，而另一些市场则陷入困境。 大温哥华的销售额增幅最大（但价格涨幅不是最大），而北极光和鲍威尔里弗的小型市场的销售额均低于去年2月。在较大的市场中，仅卑诗省北部公司报告其交易量与一年前的活跃市场相比有所下降。 除鲍威尔河（Powell River）外，每个卑诗省市场的平均销售价格均逐年上涨，该市场很小，足以看到销售和价格的百分百变化，因此并不表示趋势。在较大的市场中，平均年均价格涨幅最高的是弗雷泽河谷，上涨了9.4％，其次是欧肯娜根干线和温哥华岛。 在下面查看您所在地区的销售和价格。 版权所有© 西方投资者

    Source: Western Investor
    02-04-2020

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