主要城市的房地产业放缓为买家提供了“一线希望”：Royal LePage
根据全国房地产经纪公司Royal LePage的说法，近年来一直是房屋卖家占上风 - 现在轮到买家了。
房地产市场经济放缓导致房价下跌，为首次购房者提供进入房地产市场的机会，该经纪公司总裁兼首席执行官4月份发布季度全国房价综合指数4。
Royal LePage发现大温哥华的房屋销售价格（加权平均值）为1,239,306美元，比2018年第一季度下降1.5％。根据房屋类型划分，两层住宅和平房的平均售价分别下降1.6％和3.3％，分别为1,538,523美元和1,378,988美元。
经纪公司发现，公寓的中位数价格同比上涨1.4％至679,393美元 - “与2018年上半年公寓部门的两位数价格上涨形成鲜明对比，”报告称。
Royal LePage的中位数价格显示的下降幅度低于4月2日大温哥华房地产委员会报告的价格，该价格考虑了典型住宅的基准价格。REBGV表示，综合基准房价同比下跌7.7％至1,011,200美元，而独立房价同比下跌10.5％，公寓价格自2018年3月以来下跌5.9％。
在大维多利亚州，Royal LePage发现两层住宅的总销售价格为923,480美元，与2018年第一季度相比，2019年第一季度增长了6.9％。这与最新的董事会报告的首都基准价格统计数据形成鲜明对比。该地区3月份该地区典型的单户住宅价格为741,000美元，比2018年3月下降0.7％。
According to the price survey, the aggregate price of a home in Canada rose 2.7 per cent year-over-year to $621,575 in 2019’s first quarter, which Royal LePage describes as “well below the long-term norm of approximately five per cent.” The median sale price of a two-storey home in Canada in Q1 rose 2.6 per cent year-over-year to $729,553, and the median price of a bungalow increased 1.1 per cent year-over-year to $513,497. On a national level, condos saw the strongest price growth, rising 5.4 per cent over the past year to $447,260.
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，“我们预计这将是加拿大住宅房地产市场整体疲软的一年，2018年市场调整和经济增长疲软拖累房价上涨通过较低的长期利率来平衡。“
他补充道，“这里有一线希望。这种放缓使买家，特别是首次买家有机会在我们国家最大的城市购买房地产。“
第二季度预测
经纪人预测，第二季度春季市场的房屋总价将仅上涨1％。然而，Royal LePage表示预计大温哥华地区的房价将在4月初至6月底之间下跌1.4％。
该报告称，抵押贷款压力测试等干预主义政府政策已经打击市场 - 并且最近联邦预算中首次购房者激励的宣布可能进一步影响周期。
Soper说，“如果首次购房者没有健康的涌入，房地产活动的整个周期就会停滞不前。然而，有可能在2019年春季的活动水平会随着一些延迟购买而减少，等待首次购房者激励措施开始。“
您可以检查出皇家地产的城市，通过城市Q1住房价格的崩溃在这里。
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