销售,阿尔伯塔省住房市场价格下跌
艾伯塔省继续摆脱石油危机和COVID-19的一两次打击,卡尔加里和埃德蒙顿的房价下跌趋势。
与去年同期相比,第一季度卡尔加里的销售更为活跃,但市场的平均房价几乎持平,每年微跌0.1%,至469,156美元。
“随着上市库存的减少,我们预计今年春天价格会温和上涨。现在,我们正等着看大流行持续多长时间,以及经济持续遭受多大破坏。
即使经济最早在第二季度末开始开放,卡尔加里的平均房价今年仍将下跌0.5%,降至463,000美元。如果病毒的影响持续到夏末,则总数可能每年下降4.0%,至$ 451,300。
与此同时,埃德蒙顿的平均房价同比下降了1.4%,至第一季度的$ 371,118。
Royal LePage Noralta房地产经纪人兼所有者汤姆·希勒(Tom Shearer)表示:“埃德蒙顿房地产价格疲软和持续低利率吸引了买家进入市场,因为他们看到了较大房屋的良好价值。” “现在,大流行使市场暂停了,消费者信心和就业水平将在市场活动恢复时决定新的规范。”
对该地区价格的长期影响与卡尔加里的前景相似:如果商业活动在第二季度末恢复,埃德蒙顿的总额将可能每年下降1%,至370,800美元。夏末经济重启将意味着减少3%,至363,300美元。
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