多伦多房地产市场没有放缓迹象
作为加拿大最热门住房目的地之一的市场地位的证明，多伦多的公寓价格仅在过去五年中就增长了78％（2020年达到592,900加元），而单户住宅价格在同一时期内增长了51％。 （平均达到$ 999,200）。
Zoocasa在分析加拿大房地产协会（CREA）的数据时说，这一步伐使多伦多成为五年内第二个最热门的公寓市场，紧随尼亚加拉的增长率为87％至354,400加元。
汉密尔顿-伯灵顿（Hamilton-Burlington）（上涨74％至$ 471,100），圭尔夫（Guelph（上涨73％至$ 379,000））和不列颠哥伦比亚省的维多利亚（上涨65％至$ 504,900）在公寓价格增长中的其他突出表现。
就独户房屋价格而言，尼亚加拉大区五年来的最高增长率再次达到最高，达95.5％，达到490,500美元，其次是汉密尔顿-伯灵顿（71％），圭尔夫（63％），菲沙河谷（62％），渥太华（53％）和多伦多（51％）。
多伦多商店在对Zoocasa分析的报告中说：“随着大流行限制的放宽，今年夏天释放了一些被压抑的需求的压力。” “反过来，买家继续将住房重心放在市场上-越来越多的人开始关注郊区和农村市场，以寻求相对于人口稠密的城市更大的空间。”
瑞银（UBS）最近的一份报告得出了类似的结论，称多伦多房地产泡沫风险的最大驱动因素是郊区市场对房屋需求的增长。这项活动导致GTA的平均房价在一年内上涨了近6％。
瑞银表示：“鉴于多伦多强劲的人口增长和较低的抵押贷款利率，该地区的价格仅在十几年内就翻了一番。” “此外，取消旅行限制后，加元的预期升值将抑制多伦多房地产对外国买家的吸引力。”
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